鄂尔多斯房价上半年涨幅位列全国第7！这些区域最热…

买上心仪的房子，是人生幸福的事情。在鄂尔多斯购房也是如此，楼市风云变幻。鄂尔多斯楼市也经历了大起大落，最终稳定，并复活。这也印证了鄂尔多斯作为呼包鄂地区最强的四线城市，一直深受购房者关注，更吸引着房地产商到这里投资，那么，鄂尔多斯关注度高区域在那里？这些人关注房价价位是哪些？

第三方测评机构给出的大数据显示，8月，鄂尔多斯购房用户最关注度的区域为东胜、康巴什、铁西；用户最为关注的鄂尔多斯新房楼盘主要集中在东胜、康巴什、铁西，关注度占比分别为47.35%、25.37%、13.18%。

人口50余万人鄂尔多斯东胜区，虽然近年来这个区楼市经历了风云变幻，然依然是百姓关注度最高的区域，商业热情报所小编觉得，因为鄂尔多斯东胜区是"中国羊绒产业名城"，而这里环境优美，气候宜人，有"避暑休闲之都"美称，而综合实力位居全国百强区第 45 位。 以及东胜区近年来城市发展速度加快，城镇配套基础更完善，更加成熟。这些因素叠加，促使更多百姓把购房需求释放，使东胜区成为百姓关注度最高的区域。而被誉为"鬼城"的康巴什，可谓集合了鄂尔多斯教育、医疗、产业、资金、人才、交通等优势资源，这些资源的集中，促使康巴什成为国家4A级旅游景区、国家生态文明建设示范区，一座幸福之城。从而成为吸引更多投资客、购房者的关注，纷至沓来。鄂尔多斯铁西是新兴住宅区域，包括东胜第一小学铁西分校、满世小学、满世中学、越山幼儿园等学校均落户于此，优势的教育资源加上这里配套设施正在逐步完善，使这里成为购房者最为关注的区域。

这些购房关注度高的区域，房价也在不断攀升，根据《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》数据显示，鄂尔多斯市2020年6月房价均价7528元/㎡，去年年底均价为6757元/㎡，上半年鄂尔多斯市房价上涨11.41%，位列全国第7。其中东胜区的房价为7340元/㎡，康巴什的房价为13978元/㎡，铁西区的房价为6700元/㎡。但第三方测评机构给出的数据是，8月份鄂尔多斯楼盘单价中用户最为关注的是4000-6000元/㎡，关注度占比为31.25%，其次为2000元/㎡以下，关注度占比为17.86%，3000-4000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为14.29%。

鄂尔多斯曾经面临崩盘危险，但随着鄂尔多斯房地产"救市"措施不断出台，采取去库存等措施让鄂尔多斯楼市起死回生。而鄂尔多斯楼市近年来也逐步回暖，部分旗区商品住宅房市场旺盛的需求，这也成为鄂尔多斯回暖的主要原因。而今年7月末，商品房待售面积140.3万平方米，其中待售3年以上面积占四成。待售面积中，住宅待售面积76万平方米，商业营业用房待售面积44万平方米。这些说明鄂尔多斯正在逐步消化待售3年以上的空置房，商品房去库存压力也有所缓解。今后鄂尔多斯将坚持"房子是用来住的，不是用来炒的"发展定位，不断改善满足百姓住房需求，促进房地产市场健康发展。